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索??引??号: 014501199/2022-00108 发文机关: 省住房和城乡建设厅 文??????号: 赣建提〔2022〕38号
主题分类: 组配分类: 建议提案办理 成文日期: 2022-05-10
标??? ???题: 关于省政协十二届五次会议第0150号提案协办意见的函 有??效??性:
标??? ???题: 关于省政协十二届五次会议第0150号提案协办意见的函

关于省政协十二届五次会议第0150号提案协办意见的函

2022-05-18 14:50来源:省住房和城乡建设厅
字号:[]

省委组织部:

省政协转来刘林芽委员的《关于完善青年人才服务体系的建议》(第0150号提案)收悉。根据我厅职能,现将我厅协办意见函告贵单位,请统一答复。

刘林芽委员在《提案》中对深化安居保障,广泛筹集人才住房房源,打造一批迷你型青年公寓和人才公寓项目提出了非常好的意见和建议,对帮助毕业青年解决过渡期居住问题,完善我省住房保障体系有很好价值。

党中央、国务院高度重视新市民、青年人住房困难问题。我厅认真贯彻落实习近平总书记关于住房保障工作的重要指示批示精神,坚决按照党中央、国务院和省委、省政府工作部署要求,扎实推进住房保障工作,大力完善以公租房、保障性租赁住房等为主体的住房保障体系,不断促进房地产市场健康发展,推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,有效缓解毕业青年等人才过渡期居住问题。

一、将公租房保障范围扩大到新市民。2019年,我厅联合省直有关部门印发《关于加强城镇保障性住房管理工作的指导意见》(赣建字〔2019〕4号),明确建立多层次保障体系,公租房保障覆盖面扩大到新市民,对毕业青年等新就业无房职工,以及外来的人才等在城镇稳定就业人员予以保障。截至2022年3月底,全省公租房累计保障稳定就业外来务工人员和新就业无房职工共计20.23万人。

二、加快发展保障性租赁住房。我省在为新市民提供公租房保障的基础上,坚决贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号),专门为新市民、青年人提供保障性租赁住房,帮助缓解阶段性住房困难。一是针对新市民、青年人出台住房保障政策。2021年12月,省政府办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(赣府厅发〔2021〕46号),全面推进保障性租赁住房建设,对新市民、青年人不设收入线门槛,满足职住平衡,租金低于同地段同品质市场租赁住房,住房具备入住条件,承租人可以按照规定申领居住证,享受义务教育、医疗卫生、养老等基本公共服务。建设标准以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,最高不超过90平方米。科学选址布局,鼓励在产业园区、高等院校、科研机构、大中型企业等单位及周边,轨道交通站点附近、地铁上盖物业等交通便利区域,以及城市建设重点片区规划发展保障性租赁住房。二是加快推进保障性租赁住房政策落地。全省各地认真落实国办和省政府办文件要求,加快制定具体操作办法,截至目前,南昌、赣州、吉安、九江、抚州、新余、景德镇市结合自身实际已出台具体实施办法,宜春、上饶市待上市政府常务会审议。相关地市均明确成立以市政府主要负责同志为组长的保障性租赁住房领导小组,为全面发展保障性租赁住房提供组织保障。主要利用存量土地和存量房屋建设保障性租赁住房,包括利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地,以及闲置和低效利用的商业办公、旅馆、科研教育等存量房屋,用于建设保障性租赁住房,扩大供给数量。三是强化资金和金融支持。今年,中央财政明确安排16.93亿元用于租赁住房保障,省级财政安排8000万元用于全省保障性租赁住房建设。各设区市也根据自身财政能力状况,大力支持本地区发展保障性租赁住房。南昌市按不超过建安成本、工程建设其他费、装饰装修费用总和的30%予以资金补助;赣州市对中心城区符合规定的保障性租赁住房建设项目,按建筑面积每平方米100元的标准给予奖补。全省部分地区积极与当地银行等金融机构对接,搭建平台为保障性租赁住房项目提供金融服务。赣州市与建设银行、农业银行和邮储银行签约确定“十四五”期间不低于200亿元的金融支持。四是按照供需匹配原则加大保障性租赁住房供应量。组织全省各地摸清地区人口变化和存量土地、房屋资源情况,以及新市民、青年人对保障性租赁住房的需求,全省9个设区市28个县(市)确定“十四五”期间计划新建(筹集)19.8万套(间)保障性租赁住房。其中,2021年南昌市已开工5457套(间),2022年各地计划新建(筹集)6.28万套(间),截至4月底,2022年计划任务已开工4.54万套(间),已竣工1.5万套(间),正在出租使用1.3万套(间)。

以上意见,请你们在正式答复委员时参考。

省住房和城乡建设厅

2022年5月10日


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